Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Johs Buchholtz Vej 23

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.167 kr/m².1.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohs gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden jul. 2022
520k829k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022645.000 kr.31. maj 20241.730.000 kr.I dag · vores estimat1.754.333 kr.Markedet · 1992520.064 kr.Markedet · 1993578.000 kr.Markedet · 1994592.144 kr.Markedet · 1995586.704 kr.Markedet · 1996602.752 kr.Markedet · 1997777.376 kr.Markedet · 1998670.616 kr.Markedet · 1999987.632 kr.Markedet · 2000936.496 kr.Markedet · 2001825.520 kr.Markedet · 2002961.928 kr.Markedet · 2003952.000 kr.Markedet · 2004936.632 kr.Markedet · 20051.074.944 kr.Markedet · 20061.098.744 kr.Markedet · 20071.095.072 kr.Markedet · 20081.157.496 kr.Markedet · 20091.169.328 kr.Markedet · 2010995.248 kr.Markedet · 20111.281.392 kr.Markedet · 20121.224.000 kr.Markedet · 20131.190.000 kr.Markedet · 2014689.112 kr.Markedet · 20151.049.784 kr.Markedet · 2016925.480 kr.Markedet · 20171.135.192 kr.Markedet · 2018928.472 kr.Markedet · 20191.102.552 kr.Markedet · 20201.246.032 kr.Markedet · 20211.416.712 kr.Markedet · 20221.247.664 kr.Markedet · 20231.383.528 kr.Markedet · 20241.435.072 kr.Markedet · 20251.169.192 kr.Markedet · 2026994.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
645.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte645.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 30C
7600 Struer		137 m²412 m09-09-2026780.000 kr.5.693 kr./m²
Kløvervej 20
7600 Struer		127 m²78 m01-07-20261.250.000 kr.9.843 kr./m²
Søndergade 71
7600 Struer		131 m²340 m29-03-2024995.000 kr.7.595 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²657 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Fjordglimt 15
7600 Struer		136 m²727 m02-09-20261.020.000 kr.7.500 kr./m²
Rosenvænget 36
7600 Struer		134 m²675 m19-10-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Peter Bangs Vej 30
7600 Struer		129 m²465 m28-05-2026700.000 kr.5.426 kr./m²
Kløvervej 22
7600 Struer		121 m²60 m11-06-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5
7600 Struer		123 m²188 m01-09-20241.350.000 kr.10.976 kr./m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²579 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden