Jens Digets Vej 21

Villa · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.372 kr/m².5.277.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-30,20 pct.
3Vores vurdering6.447.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,21 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.447.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2018Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Digets Vej 16 9990 Skagen	163 m²	51 m	25-11-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Fyrbrovej 11 9990 Skagen	144 m²	341 m	06-02-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	207 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	360 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²
Lars Kruses Vej 5 9990 Skagen	140 m²	446 m	17-07-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Fyrstuevej 2 9990 Skagen	135 m²	227 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	250 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	640 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	306 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Ydunsvej 9 9990 Skagen	142 m²	713 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu