Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Birkebækvej 1, Arnborg

Villa · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.629 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 148 m².1.550.744 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.438.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,08 pct. siden feb. 2024
598k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20241.150.000 kr.16. maj 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.438.471 kr.Markedet · 1992603.100 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 1994719.132 kr.Markedet · 1995661.116 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997785.732 kr.Markedet · 1998856.920 kr.Markedet · 1999954.008 kr.Markedet · 2000971.768 kr.Markedet · 2001974.580 kr.Markedet · 20021.047.544 kr.Markedet · 2003979.020 kr.Markedet · 2004938.468 kr.Markedet · 20051.101.120 kr.Markedet · 20061.261.996 kr.Markedet · 20071.438.856 kr.Markedet · 20081.683.648 kr.Markedet · 20091.432.196 kr.Markedet · 20101.335.700 kr.Markedet · 20111.593.516 kr.Markedet · 20121.312.168 kr.Markedet · 20131.630.960 kr.Markedet · 20141.422.428 kr.Markedet · 20151.631.552 kr.Markedet · 20161.558.588 kr.Markedet · 20171.320.456 kr.Markedet · 20181.715.764 kr.Markedet · 20191.592.184 kr.Markedet · 20201.907.868 kr.Markedet · 20212.055.572 kr.Markedet · 20222.219.112 kr.Markedet · 20232.101.600 kr.Markedet · 20242.143.632 kr.Markedet · 20251.931.252 kr.Markedet · 20261.968.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
16. maj 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet1.150.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg
7400 Herning		144 m²267 m08-12-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg
7400 Herning		144 m²353 m08-10-20242.025.000 kr.14.062 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg
7400 Herning		144 m²846 m29-04-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg
7400 Herning		136 m²724 m20-11-20231.150.000 kr.8.456 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg
7400 Herning		136 m²739 m08-12-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg
7400 Herning		115 m²689 m18-07-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg
7400 Herning		116 m²766 m08-07-2024920.000 kr.7.931 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg
7400 Herning		115 m²737 m07-03-2024940.000 kr.8.174 kr./m²
Postkrogen 8, Arnborg
7400 Herning		191 m²260 m28-11-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Skjernvej 2, Arnborg
7400 Herning		107 m²834 m30-06-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden