Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 24, Sundby

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 185 m².2.607.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.587.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden mar. 2023
686k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20232.100.000 kr.14. aug. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.587.326 kr.Markedet · 1992816.405 kr.Markedet · 1993816.405 kr.Markedet · 1994685.795 kr.Markedet · 1995894.105 kr.Markedet · 1996947.940 kr.Markedet · 19971.058.570 kr.Markedet · 1998863.210 kr.Markedet · 19991.047.470 kr.Markedet · 20001.120.730 kr.Markedet · 20011.063.195 kr.Markedet · 20021.080.585 kr.Markedet · 20031.241.350 kr.Markedet · 20041.606.910 kr.Markedet · 20051.387.500 kr.Markedet · 20061.859.435 kr.Markedet · 20071.922.150 kr.Markedet · 20081.924.925 kr.Markedet · 20091.911.605 kr.Markedet · 20101.947.310 kr.Markedet · 20111.669.255 kr.Markedet · 20121.492.580 kr.Markedet · 20131.095.385 kr.Markedet · 20141.608.760 kr.Markedet · 20151.504.605 kr.Markedet · 20161.529.950 kr.Markedet · 20171.487.400 kr.Markedet · 20181.626.705 kr.Markedet · 20191.722.720 kr.Markedet · 20201.946.200 kr.Markedet · 20212.252.560 kr.Markedet · 20222.261.070 kr.Markedet · 20232.170.975 kr.Markedet · 20242.206.865 kr.Markedet · 20252.524.880 kr.Markedet · 20262.552.445 kr.Markedet · 20273.382.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²147 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²130 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²165 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²204 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²244 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²131 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²66 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²141 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²78 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²95 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden