Rådyrvej 4, Fuglslev

Fritidshus · 47 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 47 m².881.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering816.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
23. maj 2024 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
2021mar.Ejerskifte775.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	52 m	21-06-2026	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	176 m	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Kastanievej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	579 m	13-04-2026	945.000 kr.	20.106 kr./m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	108 m	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	289 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Hyldevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	490 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	498 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	570 m	08-05-2025	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Pilevej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	449 m	07-08-2024	612.500 kr.	13.611 kr./m²
Pilevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	44 m²	314 m	04-06-2026	850.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu