Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Peder Nielsens Vej 7

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.243 kr/m².3.467.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 19.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.433.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden dec. 2023
716k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20233.550.000 kr.30. jun. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.433.115 kr.Markedet · 1992766.588 kr.Markedet · 1993818.048 kr.Markedet · 1994862.370 kr.Markedet · 1995759.450 kr.Markedet · 1996872.496 kr.Markedet · 19971.025.714 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 19991.170.466 kr.Markedet · 20001.188.394 kr.Markedet · 20011.223.420 kr.Markedet · 20021.218.772 kr.Markedet · 20031.252.304 kr.Markedet · 20041.517.572 kr.Markedet · 20051.371.824 kr.Markedet · 20061.990.838 kr.Markedet · 20072.321.344 kr.Markedet · 20082.185.722 kr.Markedet · 20092.081.806 kr.Markedet · 20102.105.544 kr.Markedet · 20112.144.554 kr.Markedet · 20122.005.446 kr.Markedet · 20131.897.214 kr.Markedet · 20141.773.378 kr.Markedet · 20152.138.080 kr.Markedet · 20162.329.146 kr.Markedet · 20172.209.792 kr.Markedet · 20182.556.400 kr.Markedet · 20192.563.206 kr.Markedet · 20203.082.786 kr.Markedet · 20213.227.704 kr.Markedet · 20223.591.576 kr.Markedet · 20233.296.428 kr.Markedet · 20243.754.090 kr.Markedet · 20253.808.704 kr.Markedet · 20263.958.436 kr.Markedet · 20273.791.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Nielsens Vej 10
8600 Silkeborg		154 m²46 m15-06-20262.750.000 kr.17.857 kr./m²
Rs.Mortensens Vej 8
8600 Silkeborg		164 m²185 m19-08-20243.272.500 kr.19.954 kr./m²
Balle Kirkevej 69
8600 Silkeborg		167 m²260 m12-10-20252.950.000 kr.17.665 kr./m²
Balle Kirkevej 73
8600 Silkeborg		167 m²264 m27-10-20243.170.000 kr.18.982 kr./m²
Albert Dams Vej 15
8600 Silkeborg		161 m²188 m21-05-20243.623.000 kr.22.503 kr./m²
Asger Jorns Vej 18
8600 Silkeborg		167 m²404 m09-07-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Frank Jægers Vej 24
8600 Silkeborg		163 m²365 m20-10-20253.918.000 kr.24.037 kr./m²
Jacob Paludans Vej 25
8600 Silkeborg		161 m²310 m11-07-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Vimmerbyvej 80
8600 Silkeborg		168 m²500 m06-05-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²
Albert Dams Vej 17
8600 Silkeborg		156 m²187 m06-07-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden