Vandstjernevej 12, Benløse

Villa · 125 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 125 m².2.522.625 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 1313% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.571.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,90 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
Bygget
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024230.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	337 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Kildeagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	487 m	27-02-2024	2.475.000 kr.	19.800 kr./m²
Sandagervej 12, Benløse 4100 Ringsted	126 m²	485 m	12-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Kildeagervej 4, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	537 m	10-11-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	475 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	621 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	268 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	184 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	184 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Benløse Skel 8, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	316 m	04-04-2024	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu