Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Nørrebrogade 20F, 3. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1576 m²
Bebygget areal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.340 kr/m².3.120.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 41.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.385.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden jan. 2026
466k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20263.395.000 kr.I dag · vores estimat3.385.238 kr.Markedet · 1992544.996 kr.Markedet · 19931.299.300 kr.Markedet · 1994484.220 kr.Markedet · 1995630.054 kr.Markedet · 1996657.673 kr.Markedet · 1997805.353 kr.Markedet · 1998831.978 kr.Markedet · 1999892.399 kr.Markedet · 2000973.978 kr.Markedet · 20011.003.514 kr.Markedet · 20021.160.140 kr.Markedet · 20031.057.829 kr.Markedet · 20041.267.847 kr.Markedet · 20051.531.044 kr.Markedet · 20061.936.951 kr.Markedet · 20072.021.512 kr.Markedet · 20081.898.469 kr.Markedet · 20091.600.908 kr.Markedet · 20101.734.317 kr.Markedet · 20111.790.336 kr.Markedet · 20121.786.999 kr.Markedet · 20131.929.354 kr.Markedet · 20141.981.326 kr.Markedet · 20152.109.907 kr.Markedet · 20162.356.987 kr.Markedet · 20172.527.813 kr.Markedet · 20182.812.665 kr.Markedet · 20192.671.517 kr.Markedet · 20202.739.251 kr.Markedet · 20213.089.778 kr.Markedet · 20223.151.548 kr.Markedet · 20232.965.031 kr.Markedet · 20243.078.986 kr.Markedet · 20253.053.000 kr.Markedet · 20263.469.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 20F, 1. th
8000 Aarhus C		71 m²0 m04-11-20242.995.000 kr.42.183 kr./m²
Nørrebrogade 20F, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²0 m03-03-20242.750.000 kr.38.732 kr./m²
Nørrebrogade 20F, 2. tv
8000 Aarhus C		70 m²0 m11-06-20242.825.000 kr.40.357 kr./m²
Nørrebrogade 18, 3.
8000 Aarhus C		127 m²67 m29-02-20244.300.000 kr.33.858 kr./m²
Mejlgade 89, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²258 m28-08-20243.080.000 kr.43.380 kr./m²
Knudrisgade 37, 3.
8000 Aarhus C		70 m²147 m26-01-20263.350.000 kr.47.857 kr./m²
Knudrisgade 49, 3.
8000 Aarhus C		72 m²171 m23-07-20263.799.000 kr.52.764 kr./m²
Knudrisgade 49, st.
8000 Aarhus C		72 m²171 m11-03-20252.660.000 kr.36.944 kr./m²
Østboulevarden 1, 4. th
8000 Aarhus C		70 m²174 m13-12-20242.800.000 kr.40.000 kr./m²
Mejlgade 78A, 3. th
8000 Aarhus C		71 m²307 m12-01-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden