Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ærholm 25

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.878 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrholm gns: 12.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden aug. 2024
273k642k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.655.656 kr.Markedet · 1992441.280 kr.Markedet · 1993418.656 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995544.880 kr.Markedet · 1996533.904 kr.Markedet · 1997348.096 kr.Markedet · 1998588.112 kr.Markedet · 1999690.480 kr.Markedet · 2000739.312 kr.Markedet · 2001847.616 kr.Markedet · 2002667.856 kr.Markedet · 2003803.936 kr.Markedet · 2004665.840 kr.Markedet · 2005992.768 kr.Markedet · 2006823.760 kr.Markedet · 2007705.712 kr.Markedet · 2008777.504 kr.Markedet · 2009919.296 kr.Markedet · 20101.039.136 kr.Markedet · 2011902.608 kr.Markedet · 20121.059.408 kr.Markedet · 2013733.824 kr.Markedet · 2014906.864 kr.Markedet · 2015864.192 kr.Markedet · 2016926.016 kr.Markedet · 2017802.592 kr.Markedet · 2018954.128 kr.Markedet · 20191.014.160 kr.Markedet · 20201.192.464 kr.Markedet · 20211.275.568 kr.Markedet · 20221.323.392 kr.Markedet · 20231.299.200 kr.Markedet · 20241.306.704 kr.Markedet · 20251.346.128 kr.Markedet · 20261.227.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²75 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²128 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²37 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²62 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²119 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²156 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²318 m11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²251 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		117 m²428 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Skovhøj 34
6200 Aabenraa		107 m²457 m23-03-20242.115.000 kr.19.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden