E Christensens Vej 19

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.722 kr/m².1.717.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetE gns: 10.334 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.758.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,26 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1994feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E Christensens Vej 102 7430 Ikast	128 m²	1,2 km	20-11-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
E Christensens Vej 22 7430 Ikast	102 m²	215 m	24-08-2025	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Lyngtoften 10 7430 Ikast	150 m²	153 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Brombærtoften 3 7430 Ikast	151 m²	410 m	22-11-2023	2.531.500 kr.	16.765 kr./m²
Lyngtoften 27 7430 Ikast	155 m²	361 m	08-03-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Bygtoften 4 7430 Ikast	153 m²	503 m	01-07-2025	1.230.000 kr.	8.039 kr./m²
Lyngtoften 25 7430 Ikast	146 m²	343 m	26-02-2025	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Lupintoften 43 7430 Ikast	150 m²	560 m	01-04-2024	1.385.000 kr.	9.233 kr./m²
Rugtoften 1 7430 Ikast	163 m²	88 m	01-07-2026	2.865.000 kr.	17.577 kr./m²
Vibevej 14 7430 Ikast	157 m²	456 m	14-02-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu