Snerlevej 33

Rækkehus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 249 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.816 kr/m².2.114.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 26.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.189.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	29 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	44 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Snerlevej 3 3600 Frederikssund	95 m²	39 m	09-04-2024	2.385.000 kr.	25.105 kr./m²
Snerlevej 15 3600 Frederikssund	120 m²	55 m	23-07-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Møllevej 3D 3600 Frederikssund	68 m²	1,1 km	08-11-2023	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Ågade 12 3600 Frederikssund	68 m²	1,2 km	01-07-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Parkalle 35 3600 Frederikssund	55 m²	282 m	13-08-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Parkalle 33 3600 Frederikssund	54 m²	286 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Rosenfeldt 70 3600 Frederikssund	62 m²	1,4 km	16-03-2024	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Rosenfeldt 55 3600 Frederikssund	61 m²	1,3 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu