Poppelvang 15

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.451 kr/m².3.665.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 26.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.649 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.032.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	158 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Birkevang 309 3250 Gilleleje	126 m²	282 m	23-11-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Gasværksvej 11 3250 Gilleleje	126 m²	400 m	20-05-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	631 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Klokkervang 2B 3250 Gilleleje	121 m²	401 m	01-12-2025	4.795.000 kr.	39.628 kr./m²
Sandlodvej 3A 3250 Gilleleje	127 m²	551 m	10-11-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Birkevang 306 3250 Gilleleje	132 m²	242 m	28-10-2025	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	526 m	09-06-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	499 m	14-08-2026	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	499 m	11-12-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu