Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 170 m² · bygget 1977
Villa på 170 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Primulahaven 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 154 m² | 150 m | 05-06-2024 | 4.350.000 kr. | 28.247 kr./m² |
| Primulahaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 151 m² | 78 m | 14-09-2025 | 4.825.000 kr. | 31.954 kr./m² |
| Primulahaven 39, Smørumnedre 2765 Smørum | 140 m² | 46 m | 17-02-2024 | 4.695.000 kr. | 33.536 kr./m² |
| Primulahaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 182 m | 26-01-2026 | 6.495.000 kr. | 47.065 kr./m² |
| Violhaven 15, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 218 m | 07-11-2024 | 4.595.000 kr. | 27.681 kr./m² |
| Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 295 m | 13-01-2026 | 7.425.000 kr. | 42.919 kr./m² |
| Tulipanhaven 62, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 443 m | 27-12-2023 | 4.595.000 kr. | 27.029 kr./m² |
| Violhaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 258 m | 29-01-2026 | 4.995.000 kr. | 30.090 kr./m² |
| Violhaven 5, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 279 m | 03-10-2025 | 4.450.000 kr. | 26.807 kr./m² |
| Violhaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 285 m | 31-05-2025 | 4.475.000 kr. | 26.958 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,1 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,4 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,6 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
eStatic