Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ringriddervej 32

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
941 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².1.463.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingriddervej gns: 8.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,71 pct. siden jul. 2024
402k794k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.657.114 kr.Markedet · 1992842.556 kr.Markedet · 1993402.116 kr.Markedet · 1994547.118 kr.Markedet · 1995649.935 kr.Markedet · 1996590.018 kr.Markedet · 1997561.847 kr.Markedet · 1998811.954 kr.Markedet · 19991.237.379 kr.Markedet · 20001.135.849 kr.Markedet · 20011.141.426 kr.Markedet · 20021.033.461 kr.Markedet · 20031.087.801 kr.Markedet · 20041.135.563 kr.Markedet · 20051.097.525 kr.Markedet · 20061.437.579 kr.Markedet · 20071.499.641 kr.Markedet · 20081.485.770 kr.Markedet · 20091.434.862 kr.Markedet · 20101.763.047 kr.Markedet · 20111.150.435 kr.Markedet · 2012919.347 kr.Markedet · 20131.126.697 kr.Markedet · 20141.194.765 kr.Markedet · 20151.232.517 kr.Markedet · 20161.382.667 kr.Markedet · 20171.189.903 kr.Markedet · 20181.340.625 kr.Markedet · 20191.293.149 kr.Markedet · 20201.589.302 kr.Markedet · 20211.500.356 kr.Markedet · 20221.799.941 kr.Markedet · 20231.766.765 kr.Markedet · 20241.909.479 kr.Markedet · 20251.721.005 kr.Markedet · 20261.729.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²78 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²180 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²461 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²691 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²604 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²530 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²258 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²688 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²173 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²546 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden