Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Friheden 7

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.502 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1502 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.576 kr/m².1.369.875 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheden gns: 8.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden jul. 2024
338k702k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.668.933 kr.Markedet · 1992614.507 kr.Markedet · 1993539.864 kr.Markedet · 1994785.989 kr.Markedet · 1995590.521 kr.Markedet · 1996598.218 kr.Markedet · 1997498.873 kr.Markedet · 1998753.053 kr.Markedet · 1999911.289 kr.Markedet · 20001.063.797 kr.Markedet · 2001980.025 kr.Markedet · 2002839.331 kr.Markedet · 20031.053.952 kr.Markedet · 2004835.393 kr.Markedet · 20051.359.326 kr.Markedet · 20061.065.408 kr.Markedet · 20071.495.724 kr.Markedet · 20081.480.867 kr.Markedet · 20091.167.617 kr.Markedet · 20101.404.792 kr.Markedet · 20111.061.649 kr.Markedet · 2012671.250 kr.Markedet · 2013750.726 kr.Markedet · 2014791.538 kr.Markedet · 2015862.422 kr.Markedet · 2016707.408 kr.Markedet · 2017624.889 kr.Markedet · 20181.247.093 kr.Markedet · 2019777.039 kr.Markedet · 20201.147.390 kr.Markedet · 20211.141.841 kr.Markedet · 2022906.456 kr.Markedet · 20231.112.306 kr.Markedet · 20241.034.620 kr.Markedet · 20251.264.993 kr.Markedet · 2026869.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²173 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²143 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²104 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²88 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²153 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²201 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²527 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²401 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²677 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²613 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden