Charlotteparken 15

Villa · 110 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.891 kr/m².2.542.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.108.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 509.397 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
2. maj 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
1998jun.Ejerskifte509.397 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlotteparken 65 8700 Horsens	118 m²	198 m	05-09-2024	2.130.000 kr.	18.051 kr./m²
Charlotteparken 75 8700 Horsens	145 m²	119 m	03-09-2026	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Charlotteparken 95 8700 Horsens	149 m²	280 m	09-04-2024	3.158.000 kr.	21.195 kr./m²
Charlotteparken 103 8700 Horsens	154 m²	324 m	30-11-2025	3.583.000 kr.	23.266 kr./m²
Charlotteparken 28 8700 Horsens	170 m²	331 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Charlotteparken 107 8700 Horsens	182 m²	350 m	04-10-2026	2.187.500 kr.	12.019 kr./m²
Byvangen 209 8700 Horsens	111 m²	702 m	21-08-2025	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Plantagen 1 8700 Horsens	104 m²	344 m	15-08-2025	1.915.000 kr.	18.413 kr./m²
Brådhusvej 19 8700 Horsens	106 m²	522 m	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Højagervej 27 8700 Horsens	108 m²	752 m	22-04-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu