Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Byvej 4, Ramløse

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
861 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 109 m².2.608.261 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden jul. 2024
429k996k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat2.253.585 kr.Markedet · 1992539.768 kr.Markedet · 1993609.310 kr.Markedet · 1994520.257 kr.Markedet · 1995497.258 kr.Markedet · 1996561.568 kr.Markedet · 1997744.252 kr.Markedet · 1998815.756 kr.Markedet · 1999986.559 kr.Markedet · 20001.069.399 kr.Markedet · 20011.187.337 kr.Markedet · 20021.143.628 kr.Markedet · 2003949.826 kr.Markedet · 20041.250.884 kr.Markedet · 20051.467.031 kr.Markedet · 20061.936.930 kr.Markedet · 20072.354.400 kr.Markedet · 20082.398.000 kr.Markedet · 20091.636.635 kr.Markedet · 20101.460.491 kr.Markedet · 20111.376.670 kr.Markedet · 20121.065.693 kr.Markedet · 20131.176.001 kr.Markedet · 20141.071.361 kr.Markedet · 20151.499.731 kr.Markedet · 20161.494.717 kr.Markedet · 20171.386.044 kr.Markedet · 20181.528.943 kr.Markedet · 20191.683.614 kr.Markedet · 20201.777.136 kr.Markedet · 20211.935.949 kr.Markedet · 20222.298.047 kr.Markedet · 20232.260.442 kr.Markedet · 20242.278.318 kr.Markedet · 20252.237.334 kr.Markedet · 20262.697.750 kr.Markedet · 20272.221.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 5, Ramløse
3200 Helsinge		135 m²34 m31-07-20263.245.000 kr.24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse
3200 Helsinge		135 m²34 m05-06-20263.245.000 kr.24.037 kr./m²
Søkrogvej 29
3200 Helsinge		112 m²258 m14-05-20262.100.000 kr.18.750 kr./m²
Kjellergårdsvej 12
3200 Helsinge		103 m²121 m07-05-20262.100.000 kr.20.388 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse
3200 Helsinge		115 m²229 m25-11-20231.800.000 kr.15.652 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse
3200 Helsinge		117 m²197 m23-11-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse
3200 Helsinge		125 m²134 m27-05-20263.845.000 kr.30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse
3200 Helsinge		125 m²134 m20-06-20253.430.000 kr.27.440 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse
3200 Helsinge		113 m²1,0 km10-07-20251.905.000 kr.16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse
3200 Helsinge		113 m²1,1 km02-06-20243.200.000 kr.28.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden