Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8990 Fårup

Østergårdsvej 7

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.949 kr/m².1.090.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden jun. 2024
153k608k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20241.340.000 kr.I dag · vores estimat1.937.796 kr.Markedet · 1992391.268 kr.Markedet · 1993199.404 kr.Markedet · 1994476.064 kr.Markedet · 1995480.820 kr.Markedet · 1996392.892 kr.Markedet · 1997239.424 kr.Markedet · 1998365.168 kr.Markedet · 1999298.584 kr.Markedet · 2000455.300 kr.Markedet · 2001195.344 kr.Markedet · 2002580.000 kr.Markedet · 2003714.444 kr.Markedet · 2004724.304 kr.Markedet · 2005377.812 kr.Markedet · 2006686.604 kr.Markedet · 2007259.144 kr.Markedet · 20081.219.972 kr.Markedet · 2009607.376 kr.Markedet · 2010884.268 kr.Markedet · 20111.249.668 kr.Markedet · 2012792.048 kr.Markedet · 2013884.036 kr.Markedet · 2014851.788 kr.Markedet · 2015830.908 kr.Markedet · 20161.075.784 kr.Markedet · 2017599.024 kr.Markedet · 2018642.524 kr.Markedet · 20191.975.016 kr.Markedet · 20201.853.796 kr.Markedet · 2021839.492 kr.Markedet · 20221.276.000 kr.Markedet · 2023316.332 kr.Markedet · 20241.029.500 kr.Markedet · 20251.178.560 kr.Markedet · 2026754.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2024 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²1,2 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²2,4 km07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²2,3 km28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²2,2 km11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Rolighedsvej 18, Asferg
8990 Fårup		118 m²2,9 km14-01-20261.260.000 kr.10.678 kr./m²
Spættevej 15, Asferg
8990 Fårup		121 m²2,8 km03-08-2025945.000 kr.7.810 kr./m²
Rødkælkevej 5, Asferg
8990 Fårup		120 m²2,8 km26-02-20241.065.000 kr.8.875 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²2,4 km28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²2,2 km22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²2,5 km23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden