Byskellet 25

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.838 kr/m².2.223.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByskellet gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+5,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.075.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,61 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2011Ombygning
2005majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	32 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Råes Vænge 4 4400 Kalundborg	120 m²	129 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Hestetoften 26 4400 Kalundborg	123 m²	152 m	14-05-2024	1.901.000 kr.	15.455 kr./m²
Kysttoften 14 4400 Kalundborg	119 m²	436 m	15-05-2026	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Fjordvej 8 4400 Kalundborg	117 m²	702 m	06-07-2026	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Kystvejen 46 4400 Kalundborg	110 m²	271 m	29-03-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	435 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Hestetoften 7 4400 Kalundborg	107 m²	148 m	22-06-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Hestetoften 15 4400 Kalundborg	106 m²	105 m	17-06-2024	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Strandvænget 23 4400 Kalundborg	114 m²	770 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu