Hegely 38

Villa · 121 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.225 kr/m².1.884.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegely gns: 13.225 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+9,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering1.571.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.795.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2003Ombygning
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	173 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	259 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Hegely 118 9320 Hjallerup	147 m²	167 m	12-01-2026	2.287.500 kr.	15.561 kr./m²
Hegely 178 9320 Hjallerup	149 m²	261 m	12-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	58 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Hegely 2 9320 Hjallerup	170 m²	70 m	26-08-2024	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	281 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Hegely 31 9320 Hjallerup	175 m²	105 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Hegely 45 9320 Hjallerup	211 m²	193 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	11.730 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	375 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu