Kløvertoften 10, 7430 Ikast — Villa · 184 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.420 kr/m².1.951.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 11.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.112.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 11 7430 Ikast	109 m²	46 m	13-04-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Blåbærtoften 9 7430 Ikast	182 m²	356 m	19-08-2025	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99 7430 Ikast	177 m²	280 m	30-07-2024	1.720.000 kr.	9.718 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	305 m	29-10-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	305 m	23-09-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Overgårdsvej 47 7430 Ikast	174 m²	294 m	27-05-2024	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	543 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56 7430 Ikast	175 m²	401 m	23-03-2025	1.590.000 kr.	9.086 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	707 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 105 7430 Ikast	169 m²	328 m	19-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu