Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Veggervej 3

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.714 kr/m².4.547.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.141.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden aug. 2024
577k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.141.747 kr.Markedet · 1992755.337 kr.Markedet · 1993647.895 kr.Markedet · 1994769.155 kr.Markedet · 1995906.489 kr.Markedet · 1996921.012 kr.Markedet · 19971.064.691 kr.Markedet · 19981.221.342 kr.Markedet · 19991.464.708 kr.Markedet · 20001.509.405 kr.Markedet · 20011.529.850 kr.Markedet · 20021.735.005 kr.Markedet · 20031.749.246 kr.Markedet · 20041.567.779 kr.Markedet · 20051.970.898 kr.Markedet · 20062.708.751 kr.Markedet · 20072.923.212 kr.Markedet · 20082.524.323 kr.Markedet · 20092.328.474 kr.Markedet · 20101.784.778 kr.Markedet · 20111.950.030 kr.Markedet · 20121.775.613 kr.Markedet · 20131.939.878 kr.Markedet · 20141.763.487 kr.Markedet · 20151.874.031 kr.Markedet · 20162.346.099 kr.Markedet · 20172.633.457 kr.Markedet · 20182.703.111 kr.Markedet · 20192.896.281 kr.Markedet · 20202.959.167 kr.Markedet · 20213.348.468 kr.Markedet · 20223.740.871 kr.Markedet · 20233.159.387 kr.Markedet · 20243.643.863 kr.Markedet · 20253.736.641 kr.Markedet · 20264.019.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.141.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksbølvej 28
4600 Køge		140 m²421 m16-02-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Dybvadvej 5
4600 Køge		141 m²563 m21-12-20235.650.000 kr.40.071 kr./m²
Saltumvej 7
4600 Køge		134 m²222 m26-05-20254.301.000 kr.32.097 kr./m²
Vandelvej 2
4600 Køge		132 m²136 m11-04-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Gennervej 8
4600 Køge		142 m²601 m24-06-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²286 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Oddervej 18
4600 Køge		147 m²408 m12-11-20246.050.000 kr.41.156 kr./m²
Lønstrupvej 3
4600 Køge		136 m²466 m24-07-20254.750.000 kr.34.926 kr./m²
Padborgvej 7
4600 Køge		140 m²781 m11-03-20244.925.000 kr.35.179 kr./m²
Ulstedvej 2
4600 Køge		128 m²115 m27-02-20253.995.000 kr.31.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden