Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Brunsgårdvej 10A, Nørlem

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 791.481 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
791481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
29.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.777.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 128 m².1.254.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)791481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.744.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilielystvej 28, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²2,0 km08-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem
7620 Lemvig		125 m²2,1 km07-05-20251.375.000 kr.11.000 kr./m²
Emilielystvej 63, Nørlem
7620 Lemvig		127 m²2,3 km26-05-20251.555.000 kr.12.244 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²2,3 km17-06-2025770.000 kr.5.878 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²2,1 km29-07-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem
7620 Lemvig		125 m²2,6 km08-09-2025870.000 kr.6.960 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem
7620 Lemvig		139 m²2,2 km08-03-20241.520.000 kr.10.935 kr./m²
Østergade 72
7620 Lemvig		133 m²2,6 km26-03-2026935.000 kr.7.030 kr./m²
Alahärmävej 4
7620 Lemvig		129 m²3,0 km08-11-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Landbolystvej 4, Nørlem
7620 Lemvig		135 m²2,6 km17-11-20231.050.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden