Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidovrevej 88, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1365 m²
Bebygget areal
455 m²
Erhvervsareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.700 kr/m².2.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 36.409 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.405 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden mar. 2017
256k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017385.000 kr.31. jan. 20192.010.000 kr.31. jul. 20222.600.000 kr.14. jun. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.675.969 kr.Markedet · 1992499.032 kr.Markedet · 1993400.032 kr.Markedet · 1994283.392 kr.Markedet · 1995368.208 kr.Markedet · 1996373.824 kr.Markedet · 1997475.920 kr.Markedet · 1998380.232 kr.Markedet · 1999670.032 kr.Markedet · 2000703.944 kr.Markedet · 2001874.512 kr.Markedet · 2002895.248 kr.Markedet · 20031.200.816 kr.Markedet · 20041.155.024 kr.Markedet · 20051.220.400 kr.Markedet · 20061.666.656 kr.Markedet · 20071.913.688 kr.Markedet · 20081.546.128 kr.Markedet · 20091.170.000 kr.Markedet · 20101.599.984 kr.Markedet · 20111.225.800 kr.Markedet · 20121.323.504 kr.Markedet · 20131.304.136 kr.Markedet · 2014969.264 kr.Markedet · 20151.297.080 kr.Markedet · 20161.643.544 kr.Markedet · 20171.935.864 kr.Markedet · 20182.121.624 kr.Markedet · 20192.292.480 kr.Markedet · 20202.110.320 kr.Markedet · 20212.373.120 kr.Markedet · 20222.572.776 kr.Markedet · 20232.370.024 kr.Markedet · 20242.306.520 kr.Markedet · 20252.503.656 kr.Markedet · 20263.160.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
385.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.010.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte385.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 88A, 2. tv
2610 Rødovre		61 m²10 m31-07-20252.250.000 kr.36.885 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3.
2610 Rødovre		85 m²21 m31-07-20264.150.000 kr.48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3.
2610 Rødovre		85 m²21 m08-06-20264.150.000 kr.48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3.
2610 Rødovre		85 m²21 m15-10-20243.080.000 kr.36.235 kr./m²
Hvidovrevej 49, st. tv
2610 Rødovre		87 m²33 m21-05-20264.150.000 kr.47.701 kr./m²
Hvidovrevej 88, 2. tv
2610 Rødovre		54 m²0 m02-03-20251.650.000 kr.30.556 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. tv
2610 Rødovre		60 m²674 m04-06-20252.500.000 kr.41.667 kr./m²
Hvidovrevej 12, 2. tv
2610 Rødovre		60 m²674 m08-01-20241.995.000 kr.33.250 kr./m²
Hvidovrevej 88A, 2. th
2610 Rødovre		54 m²10 m13-06-20242.150.000 kr.39.815 kr./m²
Hvidovrevej 86, st. th
2610 Rødovre		54 m²33 m25-06-20251.795.000 kr.33.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden