Nordskrænten 74, Jegum

Fritidshus · 77 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 77 m².1.182.489 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering985.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
7. maj 2024 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2020jun.Ejerskifte650.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 70, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	105 m	05-09-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nordskrænten 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	229 m	18-06-2026	1.270.000 kr.	16.076 kr./m²
Nordskrænten 72, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	46 m	06-07-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Nordskrænten 34, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	466 m	20-05-2024	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	70 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nordskrænten 38, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	508 m	09-09-2026	1.435.000 kr.	17.289 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	142 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	68 m²	448 m	01-04-2026	1.048.000 kr.	15.412 kr./m²
Nordskrænten 55, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	232 m	26-08-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Nordskrænten 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	276 m	13-11-2024	762.500 kr.	11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu