Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Saltøvej 6B

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 449 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.797 kr/m².6.863.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.456.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden aug. 2024
356k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat8.456.645 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993796.060 kr.Markedet · 1994754.296 kr.Markedet · 1995647.554 kr.Markedet · 19961.205.644 kr.Markedet · 19971.186.458 kr.Markedet · 1998732.566 kr.Markedet · 1999881.390 kr.Markedet · 20001.214.124 kr.Markedet · 20011.461.210 kr.Markedet · 20021.758.434 kr.Markedet · 20031.455.592 kr.Markedet · 20041.636.322 kr.Markedet · 20052.397.508 kr.Markedet · 20062.863.802 kr.Markedet · 20073.180.000 kr.Markedet · 20083.518.882 kr.Markedet · 20092.476.584 kr.Markedet · 20102.646.714 kr.Markedet · 20113.008.492 kr.Markedet · 20122.629.754 kr.Markedet · 20132.793.842 kr.Markedet · 20142.915.000 kr.Markedet · 20153.046.228 kr.Markedet · 20163.506.798 kr.Markedet · 20173.728.020 kr.Markedet · 20184.026.304 kr.Markedet · 20193.892.002 kr.Markedet · 20204.786.218 kr.Markedet · 20215.545.072 kr.Markedet · 20226.005.960 kr.Markedet · 20234.583.334 kr.Markedet · 20245.853.744 kr.Markedet · 20256.795.766 kr.Markedet · 20267.501.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.456.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²120 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²530 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²510 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²726 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²900 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Jupitervej 3
2720 Vanløse		107 m²994 m30-06-20269.925.000 kr.92.757 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²557 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²793 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²874 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²649 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden