Sundgårdsvej 87

Villa · 222 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1361 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.849 kr/m².4.125.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+38,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering5.910.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 560.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.910.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.240.000 kr.
2013jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 97 8700 Horsens	238 m²	87 m	14-03-2025	5.625.000 kr.	23.634 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	41 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Sundgårdsvej 6 8700 Horsens	178 m²	276 m	24-09-2025	3.265.000 kr.	18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	124 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 123 8700 Horsens	154 m²	242 m	16-11-2024	4.175.000 kr.	27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 125 8700 Horsens	147 m²	238 m	03-12-2023	4.128.000 kr.	28.082 kr./m²
Gyldenløvesvej 36 8700 Horsens	230 m²	540 m	28-12-2024	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Agerbakken 30 8700 Horsens	205 m²	393 m	31-03-2025	3.422.500 kr.	16.695 kr./m²
Amballegård 29 8700 Horsens	225 m²	979 m	20-09-2025	4.800.000 kr.	21.333 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	209 m²	623 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu