Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Byvænget 8, Grundfør

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 133 m².2.010.827 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.991.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden apr. 2022
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.687.500 kr.31. aug. 20221.830.000 kr.25. jul. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.991.143 kr.Markedet · 1992606.746 kr.Markedet · 1993746.263 kr.Markedet · 1994696.787 kr.Markedet · 1995622.839 kr.Markedet · 1996666.330 kr.Markedet · 1997788.956 kr.Markedet · 1998943.768 kr.Markedet · 19991.024.632 kr.Markedet · 20001.360.856 kr.Markedet · 20011.052.961 kr.Markedet · 2002988.988 kr.Markedet · 20031.085.014 kr.Markedet · 20041.187.424 kr.Markedet · 20051.546.657 kr.Markedet · 20061.806.140 kr.Markedet · 20071.679.125 kr.Markedet · 20081.998.591 kr.Markedet · 20091.733.256 kr.Markedet · 20101.953.637 kr.Markedet · 20111.947.652 kr.Markedet · 20121.690.962 kr.Markedet · 20131.619.940 kr.Markedet · 20142.014.950 kr.Markedet · 20151.539.874 kr.Markedet · 20161.481.354 kr.Markedet · 20172.135.980 kr.Markedet · 20181.705.725 kr.Markedet · 20191.324.015 kr.Markedet · 20202.493.750 kr.Markedet · 20212.720.515 kr.Markedet · 20222.671.704 kr.Markedet · 20232.856.042 kr.Markedet · 20242.821.861 kr.Markedet · 20252.794.862 kr.Markedet · 20262.864.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.687.500 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
25. jul. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.687.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²40 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²83 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²140 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²68 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Herstvej 49, Grundfør
8382 Hinnerup		134 m²1,4 km27-10-20252.026.000 kr.15.119 kr./m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²1,4 km21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Birkhøjen 6A
8382 Hinnerup		127 m²1,2 km10-03-20263.351.101 kr.26.387 kr./m²
Rønvangen 252
8382 Hinnerup		134 m²1,6 km20-03-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Birkhøjen 9A
8382 Hinnerup		126 m²1,3 km22-09-20253.620.000 kr.28.730 kr./m²
Birkhøjen 12A
8382 Hinnerup		126 m²1,3 km16-12-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden