Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Saturnvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
904 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.121 kr/m².3.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 23.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden apr. 2024
406k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.420.000 kr.I dag · vores estimat3.661.152 kr.Markedet · 1992718.416 kr.Markedet · 1993650.592 kr.Markedet · 19941.007.856 kr.Markedet · 1995683.280 kr.Markedet · 1996838.224 kr.Markedet · 19971.128.384 kr.Markedet · 1998766.368 kr.Markedet · 1999577.440 kr.Markedet · 20001.608.192 kr.Markedet · 20011.311.552 kr.Markedet · 20021.756.224 kr.Markedet · 20031.826.640 kr.Markedet · 20042.089.440 kr.Markedet · 20052.119.680 kr.Markedet · 20063.139.632 kr.Markedet · 20072.841.120 kr.Markedet · 20082.537.712 kr.Markedet · 20092.487.456 kr.Markedet · 20102.151.216 kr.Markedet · 20112.277.360 kr.Markedet · 20122.056.464 kr.Markedet · 20132.192.544 kr.Markedet · 20142.266.704 kr.Markedet · 20152.251.152 kr.Markedet · 20162.201.616 kr.Markedet · 20172.819.952 kr.Markedet · 20182.532.096 kr.Markedet · 20192.343.888 kr.Markedet · 20202.989.728 kr.Markedet · 20213.076.416 kr.Markedet · 20223.471.696 kr.Markedet · 20233.703.104 kr.Markedet · 20243.323.232 kr.Markedet · 20253.911.904 kr.Markedet · 20263.858.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 5
4040 Jyllinge		149 m²31 m06-02-20254.150.000 kr.27.852 kr./m²
Saturnvej 15
4040 Jyllinge		121 m²118 m29-04-20253.250.000 kr.26.860 kr./m²
Saturnvej 16
4040 Jyllinge		120 m²102 m15-04-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Uranusvej 13
4040 Jyllinge		141 m²71 m19-08-20243.580.000 kr.25.390 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²440 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Neptunvej 16
4040 Jyllinge		138 m²163 m24-07-20243.275.000 kr.23.732 kr./m²
Jupitervej 22
4040 Jyllinge		137 m²212 m02-07-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²442 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²449 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²288 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden