Golfvangen 19

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.716 kr/m².2.582.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.718.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1997Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvangen 21 6715 Esbjerg N	173 m²	17 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Lindevangen 3 6715 Esbjerg N	155 m²	89 m	28-10-2025	1.998.000 kr.	12.890 kr./m²
Vestervangen 57 6715 Esbjerg N	153 m²	178 m	14-08-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Vestervangen 11 6715 Esbjerg N	149 m²	175 m	24-09-2025	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Golfvej 26 6715 Esbjerg N	161 m²	195 m	21-05-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Lerhøjs Alle 20 6715 Esbjerg N	156 m²	468 m	02-04-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Bøgevangen 8 6715 Esbjerg N	149 m²	221 m	17-03-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Bøgevangen 18 6715 Esbjerg N	150 m²	274 m	13-03-2025	2.748.000 kr.	18.320 kr./m²
Solvangen 44 6715 Esbjerg N	154 m²	492 m	20-11-2024	3.260.000 kr.	21.169 kr./m²
Fyrrevangen 30 6715 Esbjerg N	151 m²	391 m	27-04-2025	2.998.000 kr.	19.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu