Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Hestefolden 3, Søllerød

Villa · 233 m²

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.417 m², 4 værelser. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Grundareal
1417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
5
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 233 m².14.878.215 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.680.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,68 pct. siden jul. 2023
1,6M5,3M9,1M12,8M16,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20238.000.000 kr.31. okt. 20248.400.000 kr.I dag · vores estimat15.680.890 kr.Markedet · 19921.675.969 kr.Markedet · 19931.823.691 kr.Markedet · 19941.909.901 kr.Markedet · 19952.364.717 kr.Markedet · 19962.338.155 kr.Markedet · 19972.367.746 kr.Markedet · 19983.168.567 kr.Markedet · 19993.261.534 kr.Markedet · 20003.267.592 kr.Markedet · 20013.821.899 kr.Markedet · 20023.844.500 kr.Markedet · 20033.956.573 kr.Markedet · 20044.414.185 kr.Markedet · 20054.757.860 kr.Markedet · 20066.976.719 kr.Markedet · 20076.820.376 kr.Markedet · 20085.885.114 kr.Markedet · 20096.025.846 kr.Markedet · 20106.878.160 kr.Markedet · 20117.523.803 kr.Markedet · 20124.707.998 kr.Markedet · 20135.677.511 kr.Markedet · 20146.693.857 kr.Markedet · 20156.876.762 kr.Markedet · 20166.694.323 kr.Markedet · 20177.010.970 kr.Markedet · 20186.571.765 kr.Markedet · 20197.956.484 kr.Markedet · 20207.548.268 kr.Markedet · 202110.683.982 kr.Markedet · 202212.971.576 kr.Markedet · 202310.920.244 kr.Markedet · 202410.515.756 kr.Markedet · 202511.589.653 kr.Markedet · 202613.411.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.680.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²46 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²207 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²130 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²329 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²46 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²712 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²590 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²846 m12-05-202618.200.000 kr.76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²846 m16-12-202415.500.000 kr.65.126 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²521 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden