Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nygade 59

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.229 kr/m².1.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 12.045 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.148.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,98 pct. siden aug. 2017
350k671k991k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.000.000 kr.14. jan. 20221.230.000 kr.14. jul. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.148.327 kr.Markedet · 1992422.388 kr.Markedet · 1993441.072 kr.Markedet · 1994561.060 kr.Markedet · 1995464.184 kr.Markedet · 1996526.500 kr.Markedet · 1997474.012 kr.Markedet · 1998595.296 kr.Markedet · 1999690.336 kr.Markedet · 2000632.448 kr.Markedet · 2001510.192 kr.Markedet · 2002617.976 kr.Markedet · 2003544.752 kr.Markedet · 2004783.540 kr.Markedet · 2005891.972 kr.Markedet · 2006838.836 kr.Markedet · 20071.007.100 kr.Markedet · 20081.098.468 kr.Markedet · 20091.121.472 kr.Markedet · 2010957.312 kr.Markedet · 2011994.140 kr.Markedet · 2012775.872 kr.Markedet · 2013832.356 kr.Markedet · 20141.055.484 kr.Markedet · 2015944.460 kr.Markedet · 20161.038.096 kr.Markedet · 20171.129.140 kr.Markedet · 20181.085.508 kr.Markedet · 20191.137.996 kr.Markedet · 20201.131.084 kr.Markedet · 20211.303.344 kr.Markedet · 20221.295.028 kr.Markedet · 20231.062.612 kr.Markedet · 20241.157.112 kr.Markedet · 20251.338.660 kr.Markedet · 20261.365.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.148.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.230.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²271 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Nygade 85
7430 Ikast		114 m²221 m03-06-20261.585.000 kr.13.904 kr./m²
Nygade 68
7430 Ikast		88 m²92 m17-02-20251.060.000 kr.12.045 kr./m²
Nygade 56
7430 Ikast		132 m²46 m23-07-20241.625.000 kr.12.311 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²55 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fuglsangs Alle 18
7430 Ikast		112 m²200 m17-06-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Fuglsangs Alle 33
7430 Ikast		104 m²230 m15-11-20231.200.000 kr.11.538 kr./m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²379 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²704 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Præstevænget 104
7430 Ikast		117 m²70 m13-08-2024885.000 kr.7.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden