Danvej 12, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.185 kr/m².1.187.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanvej gns: 28.469 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²+15,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.104.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danvej 3 2740 Skovlunde	48 m²	71 m	07-10-2024	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Danvej 10 2740 Skovlunde	50 m²	21 m	21-11-2024	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Danvej 30 2740 Skovlunde	50 m²	41 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Danvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	49 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Danvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	99 m	16-08-2025	1.465.000 kr.	29.300 kr./m²
Bjarkesvej 3 2740 Skovlunde	47 m²	80 m	25-09-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Frejavej 26 2740 Skovlunde	49 m²	138 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Frejavej 16 2740 Skovlunde	49 m²	175 m	05-03-2025	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Frejavej 15 2740 Skovlunde	49 m²	198 m	07-07-2025	915.000 kr.	18.673 kr./m²
Frejavej 3 2740 Skovlunde	47 m²	220 m	22-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu