Menu
For mæglere Log ind
Skellet 2
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skellet 2

Villa · 204 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1171 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.978 kr/m².3.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 14.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.981.874 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.699.000 kr / Estimat: 4.001.538 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellet 12
6000 Kolding		174 m²132 m04-03-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Skellet 20
6000 Kolding		170 m²267 m22-05-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²
Skellet 6
6000 Kolding		157 m²47 m12-06-20242.622.500 kr.16.704 kr./m²
Vangen 21, Tved
6000 Kolding		207 m²345 m04-07-20243.100.000 kr.14.976 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved
6000 Kolding		200 m²456 m17-09-20255.225.000 kr.26.125 kr./m²
Lien 11, Tved
6000 Kolding		195 m²290 m03-08-20263.950.000 kr.20.256 kr./m²
Hegnet 2, Tved
6000 Kolding		194 m²332 m23-03-20257.400.000 kr.38.144 kr./m²
Løjpen 20, Tved
6000 Kolding		195 m²393 m15-04-20253.145.000 kr.16.128 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved
6000 Kolding		200 m²596 m15-12-20243.300.000 kr.16.500 kr./m²
Gl. Tved 16, Tved
6000 Kolding		193 m²349 m29-05-20242.292.500 kr.11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden