Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge

Villa · 313 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 10.252 m², 9 værelser, opført i 1857. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
10252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 313 m².6.030.258 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.127.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden aug. 2024
1,3M2,7M4,1M5,4M6,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.127.086 kr.Markedet · 19921.376.261 kr.Markedet · 19931.405.370 kr.Markedet · 19941.481.116 kr.Markedet · 19951.518.363 kr.Markedet · 19961.436.670 kr.Markedet · 19971.785.039 kr.Markedet · 19981.677.054 kr.Markedet · 19991.953.746 kr.Markedet · 20002.325.277 kr.Markedet · 20012.717.466 kr.Markedet · 20022.644.537 kr.Markedet · 20032.803.541 kr.Markedet · 20043.045.490 kr.Markedet · 20052.869.584 kr.Markedet · 20063.399.493 kr.Markedet · 20074.029.249 kr.Markedet · 20084.187.940 kr.Markedet · 20094.152.884 kr.Markedet · 20104.320.965 kr.Markedet · 20113.696.530 kr.Markedet · 20123.529.388 kr.Markedet · 20133.940.670 kr.Markedet · 20143.438.931 kr.Markedet · 20153.599.500 kr.Markedet · 20163.120.610 kr.Markedet · 20173.837.380 kr.Markedet · 20183.920.012 kr.Markedet · 20194.442.722 kr.Markedet · 20204.777.319 kr.Markedet · 20215.043.682 kr.Markedet · 20225.151.354 kr.Markedet · 20235.004.244 kr.Markedet · 20245.799.577 kr.Markedet · 20255.916.639 kr.Markedet · 20266.813.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²80 m01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²141 m27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²329 m10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²3,1 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge
5700 Svendborg		280 m²4,7 km26-03-20255.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge
5700 Svendborg		195 m²2,7 km26-11-20232.800.000 kr.14.359 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²3,1 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²3,1 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²4,7 km30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø
5700 Svendborg		302 m²5,9 km26-07-20259.300.000 kr.30.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden