Thorkildsvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.566 kr/m².2.290.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorkildsvej gns: 30.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.304.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagavej 145 9990 Skagen	107 m²	733 m	25-06-2025	1.230.000 kr.	11.495 kr./m²
Ved Kirken 19 9990 Skagen	99 m²	142 m	23-02-2026	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Chr. Xs Vej 76 9990 Skagen	105 m²	595 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	553 m	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²
Markvej 127 9990 Skagen	107 m²	863 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	877 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Ryttervej 13 9990 Skagen	108 m²	852 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Buttervænget 12 9990 Skagen	110 m²	725 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kirkevej 4 9990 Skagen	117 m²	205 m	24-06-2025	3.725.000 kr.	31.838 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132 9990 Skagen	104 m²	744 m	14-01-2026	4.150.000 kr.	39.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu