Menu
For mæglere Log ind
Rosenvænget 26
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rosenvænget 26

Villa · 133 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².2.103.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.524 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.488 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden mar. 2024
302k831k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.195.000 kr.21. maj 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.109.417 kr.Markedet · 1992630.420 kr.Markedet · 1993574.028 kr.Markedet · 1994593.712 kr.Markedet · 1995661.010 kr.Markedet · 1996783.636 kr.Markedet · 1997807.443 kr.Markedet · 1998942.039 kr.Markedet · 1999959.329 kr.Markedet · 2000851.200 kr.Markedet · 20011.083.684 kr.Markedet · 20021.148.455 kr.Markedet · 20031.168.405 kr.Markedet · 20041.240.092 kr.Markedet · 20051.301.139 kr.Markedet · 20061.680.189 kr.Markedet · 20071.782.333 kr.Markedet · 20081.721.951 kr.Markedet · 20091.649.200 kr.Markedet · 20101.183.035 kr.Markedet · 20111.208.837 kr.Markedet · 20121.018.647 kr.Markedet · 2013971.964 kr.Markedet · 2014763.553 kr.Markedet · 20151.083.019 kr.Markedet · 20161.053.094 kr.Markedet · 20171.089.536 kr.Markedet · 20181.507.954 kr.Markedet · 20191.479.226 kr.Markedet · 20201.522.850 kr.Markedet · 20211.900.038 kr.Markedet · 20222.043.013 kr.Markedet · 20232.066.155 kr.Markedet · 20242.083.046 kr.Markedet · 20252.018.408 kr.Markedet · 20262.224.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
21. maj 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel2.195.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²98 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²225 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Rosenvænget 12
4690 Haslev		123 m²154 m22-08-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Rosenvænget 52
4690 Haslev		125 m²291 m13-12-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rosenvænget 27
4690 Haslev		118 m²50 m15-07-20242.100.000 kr.17.797 kr./m²
Rosenvænget 2
4690 Haslev		119 m²260 m12-05-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Rosenvænget 37
4690 Haslev		106 m²72 m29-04-20261.820.000 kr.17.170 kr./m²
Rosenvænget 37
4690 Haslev		106 m²72 m06-06-20241.525.000 kr.14.387 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²137 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Rosenvænget 22
4690 Haslev		185 m²43 m13-03-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden