Bøgeparken 27

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.135 kr/m².1.566.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 11.014 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.540.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 22 4241 Vemmelev	143 m²	69 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Bøgeparken 3 4241 Vemmelev	135 m²	167 m	03-06-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Bøgeparken 10 4241 Vemmelev	130 m²	148 m	13-02-2025	1.535.000 kr.	11.808 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	118 m	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²
Bakkevej 42 4241 Vemmelev	139 m²	344 m	27-03-2026	845.000 kr.	6.079 kr./m²
Stationsvej 61 4241 Vemmelev	137 m²	263 m	13-06-2025	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Lyshøjvej 24 4241 Vemmelev	131 m²	490 m	04-02-2025	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	895 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Bakkevej 18 4241 Vemmelev	130 m²	453 m	19-05-2025	1.698.000 kr.	13.062 kr./m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	865 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu