Skovmårvej 27, Egsmark

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.588 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 58 m².1.500.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.710.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 468.515 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte468.515 kr.
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	649 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	323 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	775 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	895 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	222 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	936 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	1,5 km	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	102 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	1,7 km	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Adilsvej 26A, Dråby 8400 Ebeltoft	63 m²	1,2 km	12-03-2025	1.570.000 kr.	24.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu