Ågade 1, 1. 117

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 5455 m²
Bebygget areal: 2344 m²
Erhvervsareal: 2838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.362 kr/m².1.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 24.597 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.000.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,79 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2007Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 1, 2. 215 3600 Frederikssund	76 m²	0 m	07-05-2025	2.150.000 kr.	28.289 kr./m²
Ågade 1, 2. 221 3600 Frederikssund	76 m²	0 m	22-07-2024	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Ågade 1, 2. 225 3600 Frederikssund	74 m²	0 m	04-12-2023	1.785.000 kr.	24.122 kr./m²
Ågade 1, 2. 209 3600 Frederikssund	62 m²	0 m	08-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Ågade 1, 1. 109 3600 Frederikssund	62 m²	0 m	02-07-2024	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv 3600 Frederikssund	77 m²	129 m	31-08-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. th 3600 Frederikssund	75 m²	129 m	17-02-2025	1.965.000 kr.	26.200 kr./m²
Jernbanegade 34, 1. 3600 Frederikssund	78 m²	116 m	13-04-2025	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Bruhnsvej 8, 1. tv 3600 Frederikssund	75 m²	356 m	04-02-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Bruhnsvej 8, st. th 3600 Frederikssund	75 m²	356 m	15-11-2023	1.620.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu