Vesterbrogade 29, 2. 3

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 5851 m²
Bebygget areal: 1432 m²
Erhvervsareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 18.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.516 kr/m².1.579.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbrogade gns: 18.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+16,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering1.223.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,25 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2017Ombygning
2008feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havepladsvej 156, st. 4. 7000 Fredericia	37 m²	1,6 km	26-03-2026	330.000 kr.	8.919 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 4 7000 Fredericia	41 m²	1,6 km	19-01-2026	495.000 kr.	12.073 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1. 7000 Fredericia	50 m²	1,4 km	05-02-2026	570.000 kr.	11.400 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1 7000 Fredericia	50 m²	1,4 km	04-02-2026	570.000 kr.	11.400 kr./m²
Dalegade 89 7000 Fredericia	51 m²	1,2 km	16-03-2025	3.500.000 kr.	68.627 kr./m²
Gefionsvej 1, 2. 7000 Fredericia	55 m²	1,3 km	26-06-2025	6.100.000 kr.	110.909 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv. 7000 Fredericia	57 m²	1,0 km	19-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Bjergegade 46, st. 7000 Fredericia	57 m²	1,2 km	16-09-2024	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Calvinsvej 62, st. tv. 7000 Fredericia	62 m²	443 m	28-07-2026	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Falkevej 20, 2. th. 7000 Fredericia	64 m²	419 m	05-05-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu