Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bjerget 14

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.768 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerget gns: 10.887 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden jul. 2024
559k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.923.327 kr.Markedet · 1992692.346 kr.Markedet · 1993928.986 kr.Markedet · 1994824.064 kr.Markedet · 1995732.018 kr.Markedet · 1996722.448 kr.Markedet · 19971.078.278 kr.Markedet · 1998988.494 kr.Markedet · 19991.140.918 kr.Markedet · 20001.021.206 kr.Markedet · 20011.218.348 kr.Markedet · 20021.322.400 kr.Markedet · 20031.081.062 kr.Markedet · 20041.271.766 kr.Markedet · 20051.240.272 kr.Markedet · 2006821.802 kr.Markedet · 20071.901.124 kr.Markedet · 20081.690.062 kr.Markedet · 20091.575.048 kr.Markedet · 20101.434.630 kr.Markedet · 20111.673.010 kr.Markedet · 20121.851.882 kr.Markedet · 20131.685.886 kr.Markedet · 20141.791.156 kr.Markedet · 20151.846.836 kr.Markedet · 20161.477.434 kr.Markedet · 20172.190.486 kr.Markedet · 20182.079.474 kr.Markedet · 20191.767.144 kr.Markedet · 20202.221.284 kr.Markedet · 20212.222.850 kr.Markedet · 20222.466.972 kr.Markedet · 20232.621.310 kr.Markedet · 20242.773.908 kr.Markedet · 20252.444.352 kr.Markedet · 20261.797.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²214 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²46 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²38 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²108 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²276 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²374 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²265 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²83 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²244 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²275 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden