Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bjerget 10

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.488 kr/m².1.645.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerget gns: 10.887 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden jan. 2026
398k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.330.000 kr.I dag · vores estimat1.418.358 kr.Markedet · 1992493.396 kr.Markedet · 1993662.036 kr.Markedet · 1994587.264 kr.Markedet · 1995521.668 kr.Markedet · 1996514.848 kr.Markedet · 1997768.428 kr.Markedet · 1998704.444 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 2000727.756 kr.Markedet · 2001868.248 kr.Markedet · 2002942.400 kr.Markedet · 2003770.412 kr.Markedet · 2004906.316 kr.Markedet · 2005883.872 kr.Markedet · 2006585.652 kr.Markedet · 20071.354.824 kr.Markedet · 20081.204.412 kr.Markedet · 20091.122.448 kr.Markedet · 20101.022.380 kr.Markedet · 20111.192.260 kr.Markedet · 20121.319.732 kr.Markedet · 20131.201.436 kr.Markedet · 20141.276.456 kr.Markedet · 20151.316.136 kr.Markedet · 20161.052.884 kr.Markedet · 20171.561.036 kr.Markedet · 20181.481.924 kr.Markedet · 20191.259.344 kr.Markedet · 20201.582.984 kr.Markedet · 20211.584.100 kr.Markedet · 20221.758.072 kr.Markedet · 20231.868.060 kr.Markedet · 20241.976.808 kr.Markedet · 20251.741.952 kr.Markedet · 20261.281.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²227 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²38 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²74 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²259 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²218 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²125 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²401 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²385 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²430 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²342 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden