Menu
For mæglere Log ind
Vestvej 17, Langholt
G

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 17, Langholt

Villa · 83 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 732 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.131 kr/m².1.816.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.724 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering778.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 30A
9310 Vodskov		77 m²70 m04-09-2024890.000 kr.11.558 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²50 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Horsensvej 30A
9310 Vodskov		95 m²358 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsensvej 30B
9310 Vodskov		95 m²379 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²273 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Solvænge 11
9310 Vodskov		88 m²3,1 km05-05-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Plovhusene 6B
9310 Vodskov		94 m²2,5 km05-11-20232.050.000 kr.21.809 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²314 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²3,6 km28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Drøvten 48
9310 Vodskov		77 m²3,3 km11-04-20251.345.000 kr.17.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden