Strandvejen 221, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 536 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 702 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 64 m².1.546.368 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.655.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,50 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.655.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel680.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	40 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	50 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	11 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	199 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	96 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	390 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	256 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Ved Bækken 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	403 m	07-01-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	284 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	166 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu