Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åvang 7

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.378 kr/m².5.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 32.857 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.279.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden jun. 2020
652k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.100.000 kr.14. apr. 20213.495.000 kr.31. aug. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat4.279.435 kr.Markedet · 1992651.833 kr.Markedet · 1993804.251 kr.Markedet · 1994798.532 kr.Markedet · 1995970.634 kr.Markedet · 1996954.674 kr.Markedet · 19971.065.729 kr.Markedet · 19981.208.704 kr.Markedet · 19991.477.763 kr.Markedet · 20001.447.040 kr.Markedet · 20011.677.263 kr.Markedet · 20021.817.711 kr.Markedet · 20031.610.231 kr.Markedet · 20041.764.644 kr.Markedet · 20052.235.863 kr.Markedet · 20063.088.792 kr.Markedet · 20072.998.485 kr.Markedet · 20082.538.039 kr.Markedet · 20092.280.019 kr.Markedet · 20102.208.997 kr.Markedet · 20112.327.500 kr.Markedet · 20122.067.618 kr.Markedet · 20132.177.210 kr.Markedet · 20141.991.409 kr.Markedet · 20152.168.299 kr.Markedet · 20162.632.070 kr.Markedet · 20172.790.606 kr.Markedet · 20182.921.744 kr.Markedet · 20192.769.193 kr.Markedet · 20203.374.609 kr.Markedet · 20213.654.175 kr.Markedet · 20224.083.366 kr.Markedet · 20233.971.912 kr.Markedet · 20243.709.769 kr.Markedet · 20254.409.482 kr.Markedet · 20264.595.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.279.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²186 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²306 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²315 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²359 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²468 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²132 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Åvang 71
3400 Hillerød		186 m²378 m14-05-20265.800.000 kr.31.183 kr./m²
Åvang 14
3400 Hillerød		73 m²42 m08-05-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²280 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²423 m30-11-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden