Brinken 3

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 487 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.578 kr/m².2.766.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering3.176.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,51 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	116 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Virkelyst 5 7500 Holstebro	150 m²	181 m	05-02-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	365 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Sommerlyst 8 7500 Holstebro	146 m²	194 m	15-12-2023	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	485 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	214 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Valmuevej 21 7500 Holstebro	142 m²	185 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	14.049 kr./m²
Klitrosevej 4 7500 Holstebro	152 m²	507 m	31-08-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Møllevang 3 7500 Holstebro	140 m²	134 m	06-07-2025	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	633 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu