Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Slotsbryggen 2, 1. 2

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
6615 m²
Bebygget areal
1480 m²
Erhvervsareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.505 kr/m².3.011.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsbryggen gns: 31.192 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.559 kr/m²+59,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.095.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden apr. 2017
176k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017750.000 kr.1. jun. 20202.329.000 kr.2. maj 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.095.462 kr.Markedet · 19921.179.898 kr.Markedet · 1993335.954 kr.Markedet · 1994648.374 kr.Markedet · 1995335.790 kr.Markedet · 1996423.858 kr.Markedet · 1997448.458 kr.Markedet · 1998334.150 kr.Markedet · 1999557.190 kr.Markedet · 2000996.300 kr.Markedet · 2001473.140 kr.Markedet · 2002456.822 kr.Markedet · 20031.120.530 kr.Markedet · 2004575.476 kr.Markedet · 2005992.610 kr.Markedet · 20061.058.046 kr.Markedet · 20071.214.010 kr.Markedet · 20081.872.142 kr.Markedet · 20092.111.254 kr.Markedet · 2010929.634 kr.Markedet · 20111.900.678 kr.Markedet · 20121.823.598 kr.Markedet · 2013964.156 kr.Markedet · 20141.551.358 kr.Markedet · 20151.263.210 kr.Markedet · 20161.391.048 kr.Markedet · 20171.064.688 kr.Markedet · 2018976.538 kr.Markedet · 20191.303.636 kr.Markedet · 20201.484.528 kr.Markedet · 20211.460.912 kr.Markedet · 20223.449.822 kr.Markedet · 2023939.802 kr.Markedet · 20241.913.306 kr.Markedet · 20251.018.440 kr.Markedet · 20261.149.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
1. jun. 2020 · Alm. Salg
2.329.000 kr.
2. maj 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.329.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²0 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²0 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²52 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²67 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²93 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²78 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Hammerlodden 25, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²772 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, st.
4800 Nykøbing F		83 m²772 m10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 27, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²774 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Hammerlodden 27, st.
4800 Nykøbing F		83 m²774 m08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden