Bellisvej 9, Tåsinge

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 166 m².3.198.156 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.118.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	102 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	24 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	199 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	155 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	188 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	94 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	104 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	420 m	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	416 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	64 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu