Hækkevej 37

Villa · 175 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.372 kr/m².6.869.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.095.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 6.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.095.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg6.945.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	143 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	239 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Hækkevej 6 2970 Hørsholm	92 m²	210 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	73.913 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	269 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	443 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	578 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	488 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	443 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	622 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	712 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu